Gebruiksvoorwaarden
Gebruiksvoorwaarden
Artikel 1: Defifinities
1.1 ‘Aanbieder’: de natuurlijk persoon of rechtspersoon die een of meer woningen op de
Website plaatst, hetzij als Verhuurder hetzij met toestemming van de Verhuurder;
1.2 ‘Abonnement’: de overeenkomst inzake het gebruik van de Website die tussen
Woningzoekende en Huurmijnhuis.nu tot stand komt wanneer Woningzoekende een
Premiumaccount heeft aangemaakt, zoals nader omschreven in deze
gebruiksvoorwaarden en op de Website;
1.3 ‘Abonnementsgeld’: het bedrag dat maandelijks voor een Premiumaccount moet
worden betaald, zoals van tijd tot tijd door Huurmijnhuis.nu vastgesteld. Wijzigingen in
het Abonnementsgeld hebben geen effffect op lopende Abonnementen;
1.4 ‘Advertentie’: een advertentie waarin een woonruimte wordt aangeboden door de
Aanbieder en welke zichtbaar is op de Website;
1.5 ‘Basisaccount’: de gratis accountsvorm van Huurmijnhuis.nu waarmee een
Woningzoekende op de Website kan zoeken naar woonruimte en zich kan inschrijven
voor een al dan niet gepersonaliseerde nieuwsbrief met het nieuwste woningaanbod,
maar niet kan reageren op Advertenties;
1.6 ‘Gebruiker’: de natuurlijk persoon of rechtspersoon die gebruik maakt van de
Website;
1.7 ‘Huurmijnhuis.nu onderdeel van TFS Vastgoed B.V.’: de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
TFS Vastgoed B.V., gezeteld te Den Haag (KvK-nummer 81808887; BTW nummer
NL862227380B01). Daar waar in deze gebruiksvoorwaarden Huurmijnhuis.nu is
vermeld,dienen tevens de overige door TFS Vastgoed B.V. gebruikte handelsnamen te
worden
gelezen;
1.8 ‘Inloggegevens’: de gegevens die toegang geven tot een Basis- of Premiumaccount;
1.9 ‘Materiaal’: door of namens een Aanbieder aangeleverde informatie over een
woonruimte die op de Website te huur wordt aangeboden;
1.10 ‘Misbruik’: het misbruik maken van de (functionaliteiten van) de Website, zoals
nader aangegeven in artikel 10.1;
1.11 ‘Premiumaccount: Het betaalde Abonnement van Huurmijnhuis.nu, waardoor je als
Woningzoekende rechtstreeks kunt reageren op Advertenties door contact op te nemen
met de Aanbieders. Woningzoekenden met een Premiumaccount worden ook wel
‘Premium leden’ genoemd;
1.12 ‘Schriftelijk’: hieronder wordt verstaan per schrift en ook per e-mail en – in het
geval van communicatie door Woningzoekende – via het ccontactformulier op de
Website;
1.13 ‘Verhuurder’: natuurlijke persoon of rechtspersoon die gerechtigd is woningen te
verhuren die op Huurmijnhuis.nu worden getoond;Artikel 2: Toepasselijkheid
Artikel 3: Functie van de Website
1.14 ‘Website’: de website met in ieder geval de domeinnaam Huurmijnhuis.nu;
1.15 ‘Woningzoekende’: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon, die zich op de
Website inschrijft met een Basis- of Premiumaccount. De Woningzoekende wordt in
deze voorwaarden ook wel aangesproken met ‘je’ of ‘jij’.
Deze gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing op het gebruik van de Website en op
alle Basis- of Premiumaccounts. Voordat je een Basis- of Premiumaccount aanmaakt zal
Huurmijnhuis.nu melding maken van de op dat moment van toepassing zijnde
gebruiksvoorwaarden.
3.1 Huurmijnhuis.nu biedt op de Website een platform waar Aanbieders te verhuren
woonruimte middels Advertenties kunnen aanbieden en waar Woningzoekenden (i) naar
huurwoningen kunnen zoeken en (ii) een profifiel aan kunnen maken van de woonruimte
die zij zoeken en (iii) met een Premiumaccount toegang krijgen tot de volledige
gegevens van de Aanbieders, waarmee zij desgewenst rechtstreeks contact kunnen
opnemen met Aanbieders.
3.2 Huurwoningen heeft louter een ‘prikbord functie’ waarbij het mogelijk wordt
gemaakt dat Woningzoekenden, zonder tussenkomst van Huurwoningen, in contact
kunnen treden met Aanbieders. Woningzoekenden en Aanbieders kunnen zelfstandig,
buiten de Website om, met elkaar in contact treden en onderhandelen over de
voorwaarden van een mogelijke huurovereenkomst. De Website kan de functionaliteit
bieden om het eerste contact via een geautomatiseerd webformulier te initiëren dat
rechtstreeks naar de Aanbieder wordt verzonden zonder tussenkomst van
Huurmijnhuis.nu. Je begrijpt dat Huurmijnhuis.nu echter geen rol heeft in dat en verdere
contacten met de Aanbieder. Huurmijnhuis.nu heeft ook geen betrokkenheid bij het al
dan niet tot stand komen van overeenkomsten tussen Woningzoekenden en
Aanbieders.
3.3 Je begrijpt en accepteert dat het afsluiten van een Premiumaccount niet per se
betekent dat je ook daadwerkelijk woonruimte zult vinden.
3.4 De Advertenties op Huurmijnhuis.nu worden geplaatst door of namens Aanbieders
van woonruimte. Huurmijnhuis.nu is niet verantwoordelijk voor de inhoud daarvan en
kan
niet garanderen dat de woonruimte daadwerkelijk beschikbaar is of dat de
informatie in
de Advertentie juist en volledig is. Indien je op enig moment een
Advertentie tegenkomt
waarvan je weet of vermoedt dat die niet actueel, juist en/of
volledig is, dan verzoeken
we je dit zo snel mogelijk te melden via het contactformulier
op onze website of viaArtikel 4: Totstandkoming van het Abonnement, accounts
Artikel 5: Kosten
5.1 Een Basisaccount is gratis.
5.2 Het Abonnementsgeld voor het Premiumaccount wordt op de Website
weergegeven. Het Abonnementsgeld zal maandelijks middels een doorlopende
automatische incasso plaatsvinden. In artikel 8 van deze voorwaarden vind je meer
informatie over de betaling.
5.3 Als je de laatste 12 maanden geen Premiumaccount hebt gehad, kun je 14 dagen
gratis gebruik maken van het Premiumaccount. Daarna betaal je het maandelijkse
Abonnementsgeld. In artikel 7 van deze gebruiksvoorwaarden vind je meer informatie
over de ontbinding, verlenging en opzegging van je Abonnement.
5.4 Als je de laatste 12 maanden wél een Premiumaccount hebt gehad, gaat het
info@huurmijnhuis.nu. Wij zullen dan zo snel mogelijk contact opnemen met de
betreffffende Aanbieder om dit verder te onderzoeken.
4.1 Het Abonnement tussen jou en Huurmijnhuis.nu voor een Premiumaccount komt tot
stand nadat je je via de Website hebt aangemeld.
4.2 Je bent zelf volledig verantwoordelijk voor het (i) gebruiken van een sterk, uniek
wachtwoord voor de toegang tot het Basis- of Premiumaccount, (ii) regelmatig
verversen van het wachtwoord, (iii) geheim houden van de Inloggegevens en (iv)
voorkomen dat onbevoegden van de Inloggegevens kennis nemen, dit door te zorgen
dat het apparaat waarmee je op het Basis- of Premiumaccount inlogt in voldoende mate
is beveiligd. Als je vermoedt of weet dat de Inloggegevens bekend zijn bij een
onbevoegde derde, dien je onverwijld jouw wachtwoord aan te passen. Je bent zelf
verantwoordelijk voor wat er via het Basis- of Premiumaccount gebeurt, ook als dit
wordt gebruikt door een onbevoegde derde.
4.3 Je zult er alles aan doen om te voorkomen dat er wordt ingebroken op jouw account
en zorgt ook dat ieder apparaat waarmee je op je account inlogt in voldoende mate is
beveiligd.
4.4 In het geval dat bij Huurmijnhuis.nu het vermoeden bestaat dat een onbevoegde
derde toegang heeft of kan krijgen tot jouw account heeft Huurwoningen de
mogelijkheid de toegang tot het account per direct te blokkeren.
4.5 Als je het vermoeden hebt dat een onbevoegde derde toegang heeft of kan krijgen
tot jouw account, bijvoorbeeld omdat je bent gehackt of gephisht, dient je dit onverwijld
aan Huurmijnhuis.nu kenbaar te maken en door een specialist na te laten kijken en die
schriftelijk aan Huurmijnhuis.nu verklaart dat alles
weer veilig is. Na ontvangst van deze verklaring kan Huurmijnhuis.nu het account weer
deblokkeren.Abonnement direct van start en wordt je Premiumaccount steeds automatisch met een
maand verlengd, tenzij je je Abonnement voor de eerste dag van een nieuwe
abonnementsmaand opzegt.
Artikel 6: Herroepingsrecht
Artikel 7: Duur en opzeggen
6.1 Als je de tijdens de laatste 12 maanden geen Premiumaccount hebt gehad, dan heb
je vanaf het moment dat je je hebt aangemeld voor een Premiumaccount een periode
van 14 dagen waarbinnen je je Abonnement kosteloos en zonder opgave van redenen
kunt ontbinden.
6.2 Als je tijdens de afgelopen 12 maanden wél een Premiumaccount hebt gehad, kun
je het Abonnement binnen 14 dagen zonder opgaaf van reden annuleren middels het
herroepingsrecht. Bij het annuleren van het Abonnement worden de
Abonnementskosten evenredig verdeeld over de dagen dat je een Premiumaccount
had. De teveel betaalde Abonnementskosten zullen we uiterlijk binnen 14 dagen
terugstorten op het bankrekeningnummer dat je bij inschrijving hebt opgegeven.
6.3 Je kunt eenvoudig gebruik maken van het herroepingsrecht door binnen 14 dagen
vanaf je aanmelding voor het Premiumaccount contact met ons op te nemen
om te laten
weten dat je gebruik wenst te maken van je herroepingsrecht. Wanneer je
Abonnement is ontbonden, ontvang je hiervan een bevestiging per e-mail.
7.1 Als je recht hebt op een gratis periode van 14 dagen (zie artikel 5.3), wordt je
Premiumaccount na de eerste 14 dagen steeds automatisch met een maand verlengd,
tenzij je ons uiterlijk op de laatste dag van die maand laat weten dat je je Abonnement
wenst op te zeggen. Nadat je je hebt aangemeld kun je bij ‘Account’ onder
‘Abonnement’ zien wanneer de dan lopende maand van je Abonnement eindigt. Indien
je ingelogd bent, verwijst de volgende link je direct naar je Abonnement;
7.2 Als je geen recht hebt op de gratis periode (zie artikel 5.4), ga je een
Premiumaccount aan voor een eerste periode van een maand, waarna je
Premiumaccount steeds automatisch met een maand verlengd wordt, tenzij je je
Abonnement voor de eerste dag van een nieuwe abonnementsmaand opzegt.
7.3 Uiteraard wordt je Abonnement niet verlengd als je gebruik hebt gemaakt van je
herroepingsrecht (zie artikel 6).
7.4 Opzeggen van je Premiumaccount kan online via je account door naar ‘Mijn
Huurwoningen’, ‘Account’ en vervolgens ‘Abonnement’ te gaan of door op een andere
manier contact met ons op te nemen. Als je Abonnement is beëindigd zal er niet
opnieuw Abonnementsgeld worden afgeschreven van het door jou opgegeven
rekeningnummer (met inachtneming van artikel 6.2).Artikel 8: Betalingen
Artikel 9: Wet- en regelgeving
Woningzoekende en Aanbieder dienen zich bij het gebruik van de Website en het
eventueel sluiten van overeenkomsten die daaruit voort kunnen vloeien, te houden aan
alle toepasselijke wet- en regelgeving. Zonder af te doen aan het vorengaande,
verklaren zij bekend te zijn met de relevante lokale wet- en/of regelgeving, zoals met
betrekking tot woning- en kamerbemiddelingsbureaus.
Artikel 10: Misbruik van de Website
10.1 Het is niet toegestaan Misbruik te maken van de Website. Als Misbruik wordt in
ieder geval – maar niet uitsluitend – aangemerkt:
(a) Gebruik van de Website voor handelingen en/of gedragingen die in strijd zijn
met de wet, rechten van anderen, de openbare orde of de goede zeden, zoals (a)
het inbreuk maken op intellectuele eigendomsrechten of andere
eigendomsrechten van derden; (b) het doen van misleidende of anderszins
onrechtmatige mededelingen; (c) het verspreiden van wettelijk verboden
materiaal; (d) het ontwijken of verwijderen van de beveiliging van (delen van) de
Website; (e) het oplichten van andere Gebruikers; (f) het op onrechtmatige wijze
afhandig maken van gegevens van andere Gebruikers; (g) het lastigvallen van
andere Gebruikers;
(b) Het gebruiken van de Website voor het versturen van (grootschalige)
8.1 Het Abonnementsgeld wordt door middel van automatisch incasso door
Huurmijnhuis.nu geïncasseerd. Op de Website heb je je akkoord verklaard met het
automatisch incasseren van het verschuldigde Abonnementsgeld. Tenzij vooraf anders
aangegeven zal Huurmijnhuis.nu het Abonnementsgeld rond de 25ste van de lopende
maand afschrijven. Je dient ervoor zorg te dragen dat het saldo op het jou opgegeven
bankrekeningnummer toereikend is zodat het Abonnementsgeld kan worden
geïncasseerd.
8.2 Als de betaling van het Abonnementsgeld niet op de aangegeven dag kan
plaatsvinden door middel van automatische incasso, heeft Huurmijnhuis.nu voorts het
recht om zonder voorafgaande aanmaning of ingebrekestelling de wettelijke rente in
rekening te brengen vanaf de vervaldag tot de dag van algehele betaling.
8.3 Als de betaling van het Abonnementsgeld niet op de aangegeven dag heeft kunnen
plaatsvinden door middel van automatische incasso, heeft Huurmijnhuis.nu het recht
om
de overeenkomst zonder nadere ingebrekestelling te ontbinden. Je bent dan nog
wel
het Abonnementsgeld verschuldigd over de periode dat je het Premiumaccount kon
gebruiken.ongevraagde e-mail of andere communicatie;
(c) Het benaderen van andere Gebruikers voor commerciële doeleinden, van
welke strekking dan ook (hieronder valt niet het op gewone wijze via de Website
met elkaar in contact komen);
(d) Het gebruik van software of middelen in welke vorm dan ook om gegevens aan
de Website te onttrekken voor commerciële doeleinden (“screen scraping”);
(e) Het gebruik van software of middelen in welke vorm dan ook die de Website
en/of de daarop geplaatste informatie op welke wijze ook, kunnen hinderen,
belemmeren of schaden;
(f) Het veroorzaken van overlast of storingen, onder meer door het uitvoeren of
coördineren van denial-of-service aanvallen of het besturen van kwaadaardige
software, zoals virussen of spyware;
(g) Het zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Huurwoningen
anderszins kopiëren, wijzigen, distribueren, verspreiden, “reverse-engineeren”,
decompileren of het op andere wijze exploiteren van (informatie beschikbaar via)
de Website, behoudens voor zover dit wettelijk is toegestaan;
(h) Het handelen in strijd met deze gebruiksvoorwaarden, inclusief voor de
duidelijkheid de voorwaarden voor Aanbieders.
10.2 Bij Misbruik door een Woningzoekende kan Huurmijnhuis.nu diens Abonnement
met
onmiddellijke ingang beëindigen en het Basis- of Premiumaccount blokkeren door
Woningzoekende hierover per e-mail te informeren.
10.3 Bij Misbruik door een Aanbieder is Huurmijnhuis.nu gerechtigd zonder nadere
ingebrekestelling een direct opeisbare boete van € 100,00 (zegge: honderd euro) per
feit van Misbruik aan de Aanbieder in rekening te brengen, waarbij het Misbruik van
(persoons)gegevens, foto- of ander Materiaal gezamenlijk geldt als één feit,
onverminderd het recht van Huurmijnhuis.nu om nadere rechtsmaatregelen tegen de
Aanbieder te nemen (zoals het beëindigen van de overeenkomst met de Aanbieder en
het blokkeren van diens account) en vergoeding te vorderen van schade die is ontstaan
als gevolg van Misbruik door de Aanbieder.
10.4 Acquisitie op Advertenties van particuliere Aanbieders is niet toegestaan. Bij
signalering kan Huurmijnhuis.nu de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen
.10.5 Bij constatering van strafbare feiten mag Huurmijnhuis.nu aangifte doen waarbij
Huurmijnhuis.nu gerechtigd is om naam, adres, IP-adres en andere identifificerende
gegevens van de betreffffende persoon af te geven aan politie en justitie. Daarnaast
behoudt Huurmijnhuis.nu zich het recht voor om dit soort gegevens aan een derde te
verstrekken, als een derde klaagt over een inbreuk op diens rechten of een anderszins
onrechtmatige gedraging door een Gebruiker, en (a) de juistheid van die klacht
voldoende aannemelijk is en voldoende aannemelijk is dat de derde schade kan lijden,
(b) er geen andere wijze is om aan deze gegevens te komen en (c) de derde een
duidelijk belang heeft bij afgifte van de gegevens en (wettelijk) bevoegd is deze
gegevens te ontvangen.Artikel 11: Aansprakelijkheid
10.6 Huurmijnhuis.nu kan alle schade die voortvloeit uit het Misbruik verhalen op
de
desbetreffffende persoon.
11.1 Huurmijnhuis.nu is niet aansprakelijkheid voor schade die Gebruiker lijdt door:
(a) onjuiste informatie op de Website. Alle informatie op de Website is geplaatst
onder voorbehoud van spel- of typefouten. Aanbieders zijn zelf verantwoordelijk
voor de door hen via de Website verstrekte content, Huurmijnhuis.nu controleert
de juistheid daarvan niet. Bij twijfel over de juistheid van de content of bij
constatering van onjuistheden kan contact worden opgenomen met degene die de
betreffffende informatie aanbiedt (veelal de Aanbieder);
(b) technische storing of een andere omstandigheid waardoor de Website
(tijdelijk) uit kan vallen en/of niet volledig raadpleegbaar is;
(c) wijzigingen van de Website.
11.2 Huurmijnhuis.nu is niet betrokken bij de eigenlijke contacten tussen
Woningzoekenden en Aanbieders en evenmin bij de overeenkomsten die zij sluiten.
Huurmijnhuis.nu heeft dan ook geen controle over de kwaliteit, veiligheid of het legale
karakter, de correctheid van de Advertentie, de handelingsbekwaamheid of
bevoegdheid van (a) Aanbieders om Advertenties aan te bieden, (b) Verhuurders om
woningen te verhuren of (c) woningzoekenden om tot huur over te gaan. Huurwoningen
is op geen enkele wijze aansprakelijk voor het al dan niet tot stand komen van een
eventuele huurovereenkomst of voor de wijze van uitvoering daarvan.
11.3 Indien en voor zover Huurmijnhuis.nu aansprakelijk is voor enige schade die door
een Woningzoekende, Aanbieder of andere Gebruiker wordt geleden, zal de totale
aansprakelijkheid van Huurmijnhuis.nu (waaronder wordt begrepen een verplichting om
het Abonnementsgeld terug te betalen) nooit meer bedragen dan (a) het van die
Woningzoekende ontvangen Abonnementsgeld respectievelijk (b) € 150 (honderd vijftig
euro), al naar gelang welk bedrag hoger is.
11.4 De Website bevat verwijzingen naar websites van derden (bijvoorbeeld door
middel van een hyperlink of banner). Huurmijnhuis.nu heeft geen zeggenschap of
invloed
op de inhoud van deze websites en kan hiervoor dan ook op geen enkele wijze
aansprakelijk gehouden worden. Huurmijnhuis.nu is niet aansprakelijk voor (de inhoud
van de) diensten en/of informatie van derden, die op enigerlei wijze via de website van
Huurwoningen worden aangeboden.
11.5 Huurmijnhuis.nu is niet aansprakelijk voor schade van een Gebruiker die is
veroorzaakt door een andere Gebruiker, bijvoorbeeld doordat een onbevoegde derde
zich toegang heeft verschaft tot een account en een andere Gebruiker daarmee oplicht
of misleidt.
11.6 Ten aanzien van Gebruikers die consumenten zijn sluit Huurmijnhuis.nu
aansprakelijkheid uit voor zover dat niet als onredelijk bezwarend wordt aangemerkt.Artikel 12: Privacy- en cookiebeleid
Artikel 13: Verzoeken/toestemming
Artikel 14: Tussentijdse beëindiging, in gebreke zijn
(a) de door jou verschuldigde Abonnementsgelden niet op de gestelde tijdstippen
voldoet;
(b) enige andere bepaling van de deze gebruiksvoorwaarden niet nakomt;
11.7 De Gebruiker vrijwaart en stelt Huurmijnhuis.nu schadeloos voor alle kosten,
boetes,schikkingsbedragen en andere schade van Huurmijnhuis.nu in verband met
tegen Huurmijnhuis.nu ingestelde aanspraken van andere Gebruikers en eventuele
andere derden, zoals toezichthouders, die het gevolg zijn van het handelen en/of
nalaten van de Gebruiker of anderszins aan de Gebruiker zijn toe te rekenen.
Voorbeelden van dit soort aanspraken zijn aanspraken in verband met het plaatsen van
content die inbreuk
maakt op de intellectuele eigendomsrechten van derden, het op de
Website plaatsen van een woning als Aanbieder niet door Verhuurder gemachtigd is dat
te doen, boetes die worden opgelegd omdat de Gebruiker de toegang tot een account
niet voldoende had beveiligd of een onbevoegde toegang niet (tijdig) heeft gemeld en
aanspraken van
Gebruikers doordat een Aanbieder hen heeft opgelicht of misleid. Als
Huurmijnhuis.nu een
aanspraak van een derde ontvangt, voert de vrijwarende Gebruiker
op eigen kosten op verzoek van Huurmijnhuis.nu het verweer tegen de aanspraak,
zowel in als buiten rechte.
13.1 Als je na het afsluiten van het Abonnement een afwijking en/ of aanvulling van
enige bepaling van deze voorwaarden of andere voorwaarden verlangt, dan kun je
Schriftelijk een verzoek bij ons indienen;
13.2 Indien en voor zover in enige bepaling van deze gebruiksvoorwaarden de
toestemming van Huurmijnhuis.nu wordt vereist, wordt deze alleen dan geacht te zijn
verleend indien deze Schriftelijk is verstrekt;
13.3 Een door Huurmijnhuis.nu gegeven toestemming is eenmalig en geldt niet voor
andere of opvolgende gevallen. Huurmijnhuis.nu is gerechtigd om aan zijn
toestemming
voorwaarden te verbinden.
Klik hier voor ons privacy- en cookiebeleid.
14.1 Zonder afbreuk te doen aan de overige rechten van Huurmijnhuis.nu op grond
van deze gebruiksvoorwaarden en de wet (waaronder begrepen het recht op nakoming
en
eventuele rechten om het Abonnement te ontbinden), heeft Huurmijnhuis.nu het
recht
om jouw Abonnement met onmiddellijke ingang zonder nadere ingebrekestelling, naar
keuze op te zeggen of te ontbinden door middel van een Schriftelijke kennisgeving aan
jou indien jij:Artikel 15: Intellectuele eigendomsrechten
(c) enige voorwaarde, verbonden aan een door Huurmijnhuis.nu verleende
toestemming, niet in acht neemt;
(d) een aanvraag tot surseance van betaling hebt ingediend en/of hebt verzocht
om toelating tot de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen;
(e) de vrije beschikking over jouw vermogen of een deel daarvan verliest;
(f) in staat van faillissement wordt verklaard;
(g) een akkoord buiten faillissement aanbiedt of indien beslag wordt gelegd op
goederen van jou;
(h) komt te overlijden;
(i) als Woningzoekende geen natuurlijk persoon is, zij haar rechtspersoonlijkheid
verliest, wordt ontbonden of feitelijk wordt geliquideerd; of
(j) het Abonnement gebruikt voor andere doeleinden dan waar het Abonnement
voor bedoeld is (bijvoorbeeld eigen acquisitie of commerciële doeleinden).
14.2 Huurmijnhuis.nu behoudt zich het recht voor het aanbieden van de Website in zijn
geheel stop te zetten. Alle Basis- en Premiumaccounts worden in dat geval opgeheven.
Eventuele vooruitbetaalde bedragen voor Premiumaccounts worden dan naar
evenredigheid terugbetaald.
14.3 Het bepaalde in deze gebruiksvoorwaarden doet geen afbreuk aan de mogelijkheid
van Huurwoningen om de overeenkomst te beëindigen op in de wet genoemde
gronden.
15.1 Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de Website en de daarop
door of namens Huurmijnhuis.nu geplaatste content berusten uitsluitend bij haar en/of
haar leveranciers. Huurmijnhuis.nu behoudt zich alle rechten voor ten aanzien van de
Website en die content.
15.2 Onder intellectuele eigendomsrechten wordt onder meer begrepen alle
auteursrechten, octrooirechten, merkrechten, handelsnaamrechten, databankrechten
(sui generis of anderszins), (ongeregistreerde gemeenschaps)modelrechten,
domeinnamen en andere aanspraken in Nederland of elders, die in verband staan met
de Website en Huurmijnhuis.nu in het algemeen, waaronder tevens begrepen knowhow
en handelsgeheimenbedrijfsgeheimen.
15.3 Op de via de Website beschikbare data, en op het aanbod van woningen in
bijzonder, rust het databankenrecht van Huurmijnhuis.nu. Dit houdt onder meer in dat
het
niemand is toegestaan een substantieel gedeelte van dit woningaanbod op te
vragen
en te hergebruiken en/of niet-substantiële delen van de inhoud van de databank met
Advertenties herhaald en systematisch op te vragen en te hergebruiken in de zin van
de Databankenwet, tenzij aan de uitzondering voor persoonlijk gebruik is voldaan (wat
nooit het geval is bij commercieel hergebruik en/of opvragen).Artikel 16: Algemene bepalingen
Artikel 17: Toepasselijk recht en bevoegde rechter
17.1 Op het gebruik van de Website, de overeenkomst met de Gebruiker, deze
gebruiksvoorwaarden inclusief voor de duidelijkheid de voorwaarden voor huurders en
alle rechtsverhoudingen die het voorgaande voortvloeien, is Nederlands recht van
toepassing.
17.2 De rechtbank te Amsterdam is exclusief bevoegd om kennis te nemen van
geschillen in eerste aanleg. Indien Gebruiker handelt als consument (een natuurlijk
persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf), dan heeft deze
16.1 Door een account aan te (laten) maken op de Website garandeert de Gebruiker
bevoegd te zijn namens zichzelf te handelen en een rechtsgeldige overeenkomst te
kunnen sluiten. Als de Gebruiker dit namens een organisatie doet, garandeert de
Gebruiker bevoegd te zijn die organisatie te vertegenwoordigen.
16.2 Een door Huurmijnhuis.nu gegeven toestemming is eenmalig en geldt niet voor
andere of opvolgende gevallen. Huurmijnhuis.nu is gerechtigd om aan zijn toestemming
voorwaarden te verbinden.
16.3 Huurmijnhuis.nu kan deze gebruiksvoorwaarden (gedeeltelijk) wijzigen. Eventuele
wijzigingen worden van kracht nadat Gebruiker na de wijziging opnieuw van de Website
en/of de (online) diensten van Huurmijnhuis.nu gebruik heeft gemaakt, al naar gelang
wat
eerder plaatsvindt. In afwijking van het voorgaande geldt ten aanzien van zakelijke
Gebruikers met een account op de Website dat deze via email door Huurmijnhuis.nu op
de hoogte worden gebracht van de wijziging, minimaal 15 dagen voordat de wijziging
van kracht wordt. Deze Gebruikers kunnen hun account opheffffen en de overeenkomst
opzeggen voor de datum waarop de wijziging van kracht wordt. De opzegging wordt
van kracht binnen 15 dagen nadat Huurmijnhuis.nu de opzegging heeft ontvangen. Als
de
Gebruiker echter tijdens de opzegtermijn een Advertentie plaatst of laat plaatsen,
wordt
deze daarmee geacht afstand te hebben gedaan van de opzegtermijn.
16.4 Het niet afdwingen van enige bepaling van deze gebruiksvoorwaarden door
Huurmijnhuis.nu heeft niet tot gevolg dat Huurmijnhuis.nu afstand doet van het recht
de desbetreffffende bepaling op een later tijdstip en/of jegens een andere Gebruiker wel
af te dwingen.
16.5 Indien een of meerdere bepalingen van de gebruiksvoorwaarden op welke wijze
dan ook ongeldig is (bijvoorbeeld nietig, vernietigbaar of anderszins ongeldig), dan laat
dit de geldigheid van de overige bepalingen van deze gebruiksvoorwaarden onverlet.
Huurwoningen zal de ongeldige bepaling zo spoedig mogelijk vervangen door een
geldige bepaling die de oorspronkelijke bepaling zo dicht mogelijk nadert.Gebruiker de mogelijkheid om binnen een maand nadat Huurmijnhuis.nu zich op de
bevoegdheid van de rechtbank Amsterdam beroept, voor beslechting van het geschil
door de volgens de wet bevoegde rechter te kiezen.
Deze voorwaarden zijn van toepassing met ingang van 15 Februari 2021.
Nederlands
English